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Maison à vendre 3 pièces - 65,08 m2 ST RIQUIER ES PLAINS - 76

Ref : 1291

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
528 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.08 m2 - ST RIQUIER ES PLAINS - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

À seulement 5 km de Saint-Valery-en-Caux et de Cany-Barville, cette charmante longère à colombages vous accueille dans un cadre paisible, au cœur de la campagne normande. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux avec salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une pièce en enfilade pouvant également servir de chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, un grenier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 486 m² agrémenté de deux dépendances. L'une, d'une superficie de 23 m², est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, tandis que la seconde est organisée en quatre espaces distincts, dont deux appentis ouverts, deux pièces fermées et un bûcher. L'ensemble constitue un bel ensemble immobilier, plein de charme et de potentiel, à deux pas de la mer et des commodités.

Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 222,9 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Surface terrain : 1 486 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Salon (17,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Piece a usage de chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de douche (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • dépendance (23,8 m2)
    • dépendance (92 m2)
    • Rangement (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière SAUNIER DUVAL 2010 - Toiture + charpente, double vitrage et 1 partie électricité 2017
  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieur + grenier

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40789kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2025

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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