CENTURY 21, nouveau parrain du Prix de la Combativité dès 2023
Après 6 années en tant que Partenaire Officiel, CENTURY 21 intègre le cercle fermé des prix sportifs devenant parrain du Prix de la Combativité de trois des plus prestigieuses épreuves cyclistes organisées de l’hexagone : le Tour de France, Paris-Nice et le Critérium du Dauphiné pour 2023, 2024 et 2025. ...
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24 juillet 2023
3 maisons coups de cœur à acheter à Saint-Valéry-en-Caux avec CENTURY 21 Accore
Pour trouver la maison normande de vos rêves, à Saint-Valéry-en-Caux, il suffit de visiter celles que commercialise votre agence immobilière CENTURY 21 Accore, située 22 place de la Chapelle.
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20 juillet 2023
La baisse des prix de l’ancien se confirme en France
Quel nouveau marché se dessine ? Les réseaux d’agence font tous le même constat : la baisse du prix de l’immobilier ancien se confirme et ce marché se ralentit en raison notamment de la flambée du montant des crédits ! Les prix de l’immobilier ancien commencent à baisser sur l’ensemble ...
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18 juillet 2023
La vente d'une maison peut-elle être annulée si son prix a été sous-évalué ?
Il peut arriver qu’un logement soit vendu à un prix inférieur à sa valeur réelle. La question peut alors se poser de savoir si la vente peut être annulée. On parle dans ce cas de rescision pour lésion. Mais quelles sont les conditions à remplir pour pouvoir obtenir l’annulation d’une ...
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11 juillet 2023
Comment calculer la plus-value d’un bien immobilier ?
Comment calculer la plus-value d’un bien immobilier ? La plus-value d’une résidence principale est non imposable, contrairement aux résidences secondaires. Comment calculer la plus-value d’un bien immobilier ? Peut-on bénéficier d’une exonération ? C’est ce que nous allons voir ensemble. Tout d’abord, il faut savoir que la revente de la ...
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04 juillet 2023
Marché immobilier : comment se porte le moral des agents immobiliers ?
Baisse du pouvoir d’achat, hausse des taux de crédit, difficultés d’emprunt, nouvelles obligations imposées par la transition énergétique… Alors que le secteur immobilier connaît un ralentissement depuis plusieurs mois et fait face à l’incertitude sur l’avenir, Opinion System a décidé d’interroger ses adhérents pour sonder leur état d’esprit dans ce ...
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29 juin 2023
LES FRAIS DE NOTAIRE : À QUOI CORRESPONDENT-ILS ?
Comprendre le détail des frais d'acquisition a son importance, car ces frais viennent s'ajouter au prix d'achat d'un bien immobilier. À combien s'élèvent-ils et à qui profitent-ils ? Explication. Répartition des frais d'acquisition Connaître le coût de revient d'un bien immobilier "tous frais compris", c'est toujours utile au moment de ...
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15 juin 2023
Garanties de l'immobilier neuf : 7 protections pour votre achat en VEFA
Les avantages de l’immobilier neuf sont nombreux mais il en est un qui tranquillise l’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement ou achat sur plan) : les garanties de l’immobilier neuf. Ces garanties qui permettent de profiter d’une couverture allant jusqu’à 10 ans après la réception du logement (appartements ...
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08 juin 2023
Immobilier : est-ce le bon moment pour acheter ?
Est-ce le bon moment pour devenir propriétaire ou pour investir dans l'immobilier neuf ou ancien ? Dès que les premiers échos d'une baisse de prix dans l'ancien se font entendre, tout porteur d'un projet immobilier se pose cette question : faut-il acheter maintenant ou attendre ? Un sujet récurrent qui ...
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01 juin 2023
La déclaration des biens immobiliers, c'est jusqu'au 30 juin
Si vous êtes propriétaire, vous devez déclarer vos biens immobiliers sur votre déclaration d'impôts avant le 30 juin inclus. Cette nouvelle obligation, en vigueur depuis le 1er janvier 2023, s'applique à tous les propriétaires, qu'ils soient particuliers ou entreprises. Pourquoi une obligation de déclarer ses biens immobiliers ? Même si ...
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22 mai 2023
Immobilier : vaut-il mieux acheter ou louer son logement ?
Vaut-il mieux être propriétaire de son logement, quitte à s’endetter, ou en être locataire ? La réponse n’a rien de simple. « Je préfère rembourser un crédit et être propriétaire que payer un loyer chaque mois ». L’argument, maintes fois entendu dans la bouche de propriétaire de leur logement principal, ...
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15 mai 2023
Baisse des prix de l’immobilier
Baisse des prix de l’immobilier : "Il était temps que le marché s’ajuste", estime le président de Century 21 France Charles Marinakis, président de Century 21 France, constate qu'en parallèle de cette baisse des prix de l’immobilier, les taux de crédit eux ont grimpé, atteignant la barre des 3%, alors ...
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04 mai 2023
Audit énergétique obligatoire au 1er Avril
Mise en place de l’audit énergétique au 1er avril 2023 L’audit énergétique est mis en place au 1er avril 2023, afin de compléter le diagnostic de performance énergétique et de permettre une rénovation énergétique performante des logements individuels ou situés dans un immeuble collectif en monopropriété énergivores. L’agence immobilière devra ...
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18 avril 2023
2023 : L’immobilier reste une valeur refuge
Ce début d’année est marqué par de nombreuses interrogations concernant le marché de l’immobilier en France. Tandis que certains spécialistes évoquent un effondrement, d’autres plus optimistes parlent d’une correction du marché. Mais malgré ces incertitudes, il subsiste toutefois une bonne nouvelle pour le secteur. Selon une étude réalisée par la ...
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11 avril 2023
Pourquoi le mandat exclusif peut booster la vente de votre logement ?
Le mandat exclusif peut effrayer certains vendeurs à cause des contraintes que cela engendre. Et pourtant, il s’agit du mandat le plus efficace, celui qui permet de vendre plus rapidement et dans les meilleures conditions. Le mandat exclusif peut paraître contraignant sur le papier, et pourtant il s’agit bel et ...
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04 avril 2023
Le taux d’usure passe à 4% au 1er mars 2023 sur les durées de 20 ans et plus
Le taux d’usure en vigueur à compter du 1er mars viennent d’être publiés au Journal Officiel. Pour les crédits immobiliers sur 20 ans et plus, le taux de votre prêt immobilier ne pourra pas dépasser 4%. Le taux d’usure : un dispositif pour protéger les emprunteurs Le taux d’usure vise ...
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20 mars 2023
Crédit immobilier : les taux franchissent la barre symbolique des 3%
En mars, les taux de crédits atteignent en moyenne 3% pour les emprunts sur 20 ans, soit une augmentation d’environ 20 points de base sur un mois. Et la hausse devrait se poursuivre dans les prochains mois. L’envolée semble inéluctable. Les taux de crédit immobilier ont une nouvelle fois augmenté ...
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13 mars 2023
Qu’est-ce qui empêche les propriétaires de lancer une rénovation thermique ?
À en croire la première enquête menée par le portail Figaro immobilier pour connaître le degré de connaissance des propriétaires en matière de Diagnostic de performances énergétiques (DPE), ceux-ci s’en sortent bien mieux que prévu. Pas moins de 63% d’entre eux déclarent avoir engagé des travaux de rénovation énergétique ou ...
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06 mars 2023
Faut-il investir dans l’immobilier en 2023 ?
À la question faut-il investir dans l'immobilier en 2023, nous répondons sans hésiter : OUI ! Les raisons d’investir dans l’immobilier : Sécuriser sa retraite : Investir dans l’immobilier fait partie des solutions idéales pour un placement retraite. En 2018, on comptait 58 %de propriétaires en France. Beaucoup de Français ...
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23 février 2023
Copropriétaires : quels sont vos droits et obligations ?
Les propriétaires d’un appartement en immeuble collectif sont appelés les copropriétaires. Ils doivent respecter certaines règles et suivre le règlement de copropriété. Ce document obligatoire définit les codes de l’immeuble et précise les droits et obligations à observer. Le règlement de copropriété détermine les droits et obligations, notamment sur les ...
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16 février 2023